濟(jì)南加州東部世界城房子值得買嗎?

濟(jì)南加州東部世界城位于濟(jì)南市歷城區(qū)郭店街道辦事處西北側(cè)，建筑風(fēng)格還是不錯的，配套設(shè)施以及學(xué)校也是很好的，只是區(qū)域位置有點偏，自住還可以。

如果預(yù)算不高可以購買，預(yù)算足夠就不要買。房子整體質(zhì)量不錯，戶型設(shè)計也合理，但是郭店片區(qū)發(fā)展前景不好，房子升值空間不大。

加州世界城一共有多少戶?

房屋總數(shù)：1644戶 樓棟總數(shù)：12棟 綠化率：35% 容積率：2.6 產(chǎn)權(quán)描述： 加州·東部世界城普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,商住公寓產(chǎn)權(quán)為70年,住宅底商產(chǎn)權(quán)為70年 建筑類型：板樓 物業(yè)費：1.9 元/平米/月 區(qū)域：歷城郭店 物業(yè)公司：濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司 停車位：A6地塊機(jī)動停車位：1572個 開發(fā)商：濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司

加州世界城一共有1444戶入住，入住率不到10%。濟(jì)南加州世界城房子位于郭店片區(qū)，這個片區(qū)被多數(shù)人認(rèn)為沒有發(fā)展前景，整體房價偏低，周圍沒有商業(yè)配套，規(guī)劃的地鐵也被去掉。

濟(jì)南加州世界城房子為什么便宜啊?

濟(jì)南加州世界城房子位于郭店片區(qū)，這個片區(qū)被多數(shù)人認(rèn)為沒有發(fā)展前景，整體房價偏低，周圍沒有商業(yè)配套，規(guī)劃的地鐵也被去掉。

加州東部世界城優(yōu)缺點?

優(yōu)點：歐式裝修風(fēng)格，三層中空玻璃，隔音效果好，社區(qū)內(nèi)有公立幼兒園，簽約山師附中附小，師資力量雄厚，教育水平高，距離中小學(xué)僅僅200到300米，交通便利，軌道交通距離m3郭店站地鐵口800米。 缺點：小區(qū)不足小區(qū)在建設(shè)中，配套不完善 建筑年代：2018 物業(yè)類型：住宅 房屋總數(shù)：1644戶 樓棟總數(shù)：12棟 綠化率：35% 容積率：2.6 產(chǎn)權(quán)描述： 加州·東部世界城普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,商住公寓產(chǎn)權(quán)為70年,住宅底商產(chǎn)權(quán)為70年 建筑類型：板樓 物業(yè)費：1.9 元/平米/月 區(qū)域：歷城郭店 物業(yè)公司：濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司 停車位：A6地塊機(jī)動停車位：1572個 開發(fā)商：濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司

優(yōu)點：歐式設(shè)計，房子質(zhì)量很好，樓間距大，采光性好，對應(yīng)的學(xué)區(qū)好，簽約山師附小。 缺點：地理位置不好，比較偏，位于郭店片區(qū)，升職空間小。